تكاليف المعيشة في أبوظبي: ميزانية الشهر ومبلغ الانتقال

في هذه الأمثلة لأبوظبي، خصّص نحو 6,800 درهم شهرياً للفرد، أو 10,400 للزوجين، أو 19,750 لأسرة من 4 أفراد. ابدأ بسقف الإيجار ورسوم المدرسة قبل توزيع بقية دخلك.

هذه ميزانيات افتراضية للتخطيط، وليست متوسطات للمدينة أو تحديداً للراتب المناسب. تشمل رسوم السكن والتبريد المنفصل والمصروف اليومي. وتشمل ميزانية الأسرة الحافلة المدرسية والمستلزمات.

نطاق الميزانية: مقيمون غير مواطنين يستأجرون شققاً غير مفروشة. للأسرة طفلان بعمر 6 و9 سنوات، في Year 2 وYear 5 بالمنهج البريطاني، ويتشاركان غرفة نوم.

التأمين الطبي: نفترض أن صاحب العمل يدفع أقساط التأمين للبالغين العاملين. تأمين المعالين وإقاماتهم إضافية. لا تشمل المجاميع امتلاك سيارة أو السفر أو رعاية الأطفال أو الديون أو الادخار.

اختر الميزانية المناسبة لك: فرد · زوجان · أسرة · مبالغ الانتقال

تفصيل الميزانية الشهرية

الإيجار والمرافق والتبريد والغذاء والهاتف والمصروفات المتفرقة مخصصات اخترناها للتخطيط. أما المواصلات فتجمع سعر التصريح المنشور ومخصصاً لسيارات الأجرة. تقسيم التكاليف السنوية على 12 لا يغيّر مواعيد سدادها.

فرد في استوديو

الإيجار السنوي المفترض: 48,000 درهم.

البند	درهم شهرياً
الإيجار السنوي ÷ 12	4,000
رسوم السكن البلدية	200
مخصص تسجيل عقد الإيجار السنوي	25
الكهرباء والمياه ورسوم الخدمة	250
مخصص التبريد المنفصل	250
المشتريات الغذائية	900
الإنترنت المنزلي	240.45
الهاتف المحمول	100
اشتراكات النقل العام وسيارات الأجرة	302.92
هامش للمصروفات المتفرقة	500
الإجمالي	6,768.37

زوجان في شقة بغرفة نوم

الإيجار السنوي المفترض: 72,000 درهم.

البند	درهم شهرياً
الإيجار السنوي ÷ 12	6,000
رسوم السكن البلدية	300
مخصص تسجيل عقد الإيجار السنوي	25
الكهرباء والمياه ورسوم الخدمة	350
مخصص التبريد المنفصل	350
المشتريات الغذائية	1,500
الإنترنت المنزلي	240.45
الهاتف المحمول	200
اشتراكات النقل العام وسيارات الأجرة	605.83
هامش للمصروفات المتفرقة	800
الإجمالي	10,371.28

أسرة من 4 أفراد في شقة بغرفتي نوم

الإيجار السنوي المفترض: 90,000 درهم.

البند	درهم شهرياً
الإيجار السنوي ÷ 12	7,500
رسوم السكن البلدية	375
مخصص تسجيل عقد الإيجار السنوي	25
الكهرباء والمياه ورسوم الخدمة	550
مخصص التبريد المنفصل	500
المشتريات الغذائية	2,400
الإنترنت المنزلي	240.45
الهاتف المحمول	200
اشتراكات النقل العام وسيارات الأجرة	705.83
الدراسة والحافلة والمستلزمات	6,048.33
هامش للمصروفات المتفرقة	1,200
الإجمالي	19,744.61

نفترض عملاً داخل المدينة للفرد، وعمل الزوجين في المثال الثاني. وفي الأسرة يعمل أحد البالغين، ويستخدم الآخر المواصلات لمشاويره. يفترض كل مثال أن النقل العام مناسب لموقع المنزل والعمل الفعليين.

مثال إيجاري: عرض شقة بغرفتي نوم في الريف داون تاون بسعر طلب قدره 90,000 درهم سنوياً، غير مفروشة وبمساحة 1,150 قدماً مربعة، ضمن لقطة السعر بتاريخ 11 سبتمبر 2026.

استرشدنا بهذا الإعلان في مخصص الأسرة. أما إيجار الاستوديو والشقة بغرفة نوم فهما سقفان افتراضيان، لا أسعار سوق رصدناها. ولا يضمن المثال توافر شقة أو قبول السداد بأربعة شيكات.

رسوم السكن وفاتورة التبريد

تُحسب رسوم البلدية في أبوظبي بنسبة 5% من قيمة الإيجار أو مؤشر الإيجار، أيهما أعلى، وتُحصّل على 12 شهراً. نفترض هنا أن المؤشر لا يتجاوز الإيجار.

مخصص تسجيل العقد، البالغ 300 درهم سنوياً، احتياط اخترناه لإدارة عقد الإيجار، وليس رسماً رسمياً موثقاً لنظام توثيق.

المرافق: مبالغ 250 و350 و550 درهماً مخصصات للكهرباء والمياه ورسوم الخدمة لمقيمين غير مواطنين في شقق. ليست ناتج حساب لتعرفة طاقة للتوزيع. استبدلها بتكلفة فئة حسابك واستهلاك منزلك.

التبريد: خصصنا له بصورة منفصلة 250 و350 و500 درهم، شاملة ما نفترضه من رسوم ثابتة واستهلاك وضريبة. إذا شمله الإيجار، احذف مخصصه. وإذا عمل المكيّف على عدادك، فأعد حساب الكهرباء بدلاً منه.

مدرسة الطفلين

نعتمد رسوم مدرسة البسمة البريطانية للعام 2026-2027 مثالاً للمنهج البريطاني، لا توصية باختيار المدرسة:

• الدراسة: 27,840 درهماً لمرحلة Year 2 و32,940 لمرحلة Year 5، بإجمالي 60,780 درهماً سنوياً.
• الحافلة المدرسية: 10,000 درهم للطفلين، مع افتراض خدمة مسار المنزل.
• المستلزمات: مخصص 1,800 درهم للطفلين؛ 600 درهم لزي كل طفل و300 للقرطاسية.

تحدد الرسوم المعتمدة الزي بـ500 درهم لكل طفل، وتشمل الرسوم الدراسية الموارد التعليمية. الزيادة في مخصص الزي والقرطاسية هامش للتخطيط.

إجمالي ميزانية المدرسة: 72,580 درهماً سنوياً. الرحلات والأنشطة الاختيارية والمقصف ودعم التعلم إضافية. الحافلة محسوبة هنا؛ ولا تحل تصاريح النقل العام محلها.

الغذاء والاتصالات

مخصصات الغذاء هي 900 و1,500 و2,400 درهم. استرشدنا بالسلة الصغيرة نفسها في ميزانيتي المدينتين:

المنتج والعبوة	السعر المعروض بالدرهم
حليب المراعي كامل الدسم، 2 لتر	12.49
أرز مهران غولد بسمتي، 1 كغ	13.29
فيليه صدور دجاج اليوم، 500 غرام	25.99
إجمالي السلة	51.77

هذه أسعار كارفور المعروضة لواجهة دبي فستيفال سيتي بتاريخ 11 سبتمبر، وتتضمن سعراً ترويجياً. السلة لا تمثل غذاءً كاملاً، ولا عرض شراء لأبوظبي. التوصيل إضافي.

للإنترنت، استخدمنا باقة Home Wireless Advance من e&: 229 درهماً مع 5% ضريبة، أي 240.45 درهماً شهرياً، دون خصم البداية، وبالتزام 12 شهراً. الهاتف مخصص افتراضي قدره 100 درهم لكل بالغ.

المبالغ المطلوبة قبل الانتقال

ميزانية الشهر تختلف عن مبلغ الانتقال. نفترض أربعة أقساط إيجارية متساوية. تشمل المبالغ أدناه القسط الأول والتأمينات والتجهيز والأثاث الأساسي ومصروف شهر، وتضاف للأسرة دفعات بداية الدراسة. جميع الأرقام بالدرهم.

الأسرة	المبلغ المخصص للانتقال
فرد	27,185.45، منها 5,400 تأمينات أو مخصصات لتأمينات مستردة
زوجان	39,130.45، منها 6,600 تأمينات أو مخصصات لتأمينات مستردة
أسرة من 4 أفراد	82,467.45، منها 7,500 تأمينات أو مخصصات لتأمينات مستردة

تفصيل مبلغ الأسرة:

البند	درهم
قسط الإيجار الأول	22,500
مخصصات تأمين المالك والمرافق والتبريد	7,500
مخصص الوساطة	6,000
النقل والأثاث الأساسي	9,000
تشغيل المرافق والتبريد والبطاقات والشرائح	900
مخصص إدارة العقد السنوي	300
احتياط مصروف الشهر الأول	6,155.45
مبلغ بداية الدراسة	30,112
الإجمالي	82,467.45

نفترض للتأمينات 5% من الإيجار للمالك، و2,000 درهم للمرافق، و1,000 للتبريد. هذه مخصصات مختارة وليست عروض أسعار. التأمين المسترد مال محجوز مؤقتاً، وليس مصروفاً شهرياً.

للفرد والزوجين، على الترتيب: مخصص الوساطة 3,000/4,000 درهم، والنقل والأثاث 3,000/5,000، والتشغيل والبطاقات 750/900. ويضاف لكل منهما مخصص إدارة العقد السنوي البالغ 300 درهم.

بداية دراسة الطفلين: 24,312 درهماً لدراسة الفصل الأول + 4,000 للحافلة + 1,800 للمستلزمات. يوضح جدول الأقساط السداد مقدماً. لا نفترض رسماً إضافياً لطلب الالتحاق، ولا نكرر دفعة تسجيل تُخصم من الرسوم الدراسية.

السكن المؤقت والسفر والإقامات خارج هذه المبالغ. وإذا دُفع إيجار الأسرة بشيك واحد، يرتفع مبلغ الانتقال إلى 149,967.45 درهماً مع ثبات بقية الافتراضات.

ثلاثة قرارات تغيّر الميزانية

• حدّد طريق العمل أولاً. تصريح حافلات لمدة 30 يوماً بسعر 95 درهماً للمدينة وضواحيها، ولا يشمل الرحلات بين المدن. حسبنا 13 تصريحاً لكل بالغ في السنة الأولى، ومخصص سيارات أجرة شهرياً قدره 200/400/500 درهم للأمثلة الثلاثة.
• افصل بدل الدراسة عن بقية المزايا. إذا دفع صاحب العمل الرسوم الدراسية وحدها، تنخفض ميزانية الأسرة بمقدار 5,065 درهماً شهرياً. تبقى الحافلة والمستلزمات. اعتمد سقف البدل وموعد التعويض المكتوبين في حزمة التوظيف.
• احسب تكلفة الموقع كاملة. زيادة الإيجار السنوي 12,000 درهم تضيف 1,050 درهماً شهرياً مع رسوم السكن 5%، بافتراض بقاء الإيجار أساس الرسم. قارنها بمصروف المواصلات ووقت الطريق.

رُوجعت المصادر ولقطات الأسعار في 11 سبتمبر 2026. صورة الغلاف مولّدة بالذكاء الاصطناعي للتوضيح.